农村自建房的产权能么?
1 你是不是当地的村集体。如果你是城镇，那么你就没有宅基地申请资格，也就建不了房子了。
2 这块地，原先是老宅基地还是耕地？如果是老宅基地，审批手续相当于原拆原建，比较简单，如果是耕地或者山林地，那么就要办“农转用”的审批手续，这个就比较长。如果是基本农田，新农村建设，那么，就无法审批。当然，也不是不能，美丽乡村建设，得报。
农村自建房施工过程中的重要控制点
毛石基础
(1)毛石基础砌筑：毛石基础应分层坐浆砌筑，(第yi层毛石与土之间也立如此)，池州乡村建设，并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从低处砌起;
(2)毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采用干铺一层毛石，再铺一层砂浆，然后用水冲缝的施工方法，以免水泥被水冲流失。
(3)毛石砌体、应采用石质较好的石头，不能使用风化石。
城市居高不下的房价，让很多人都选择回农村盖房，文明乡村建设，现在农村自建房也可以做的非常精美时尚，因此在盖房之前，做好规划非常重要。一定要注意做好细节工作，不仅要注意房屋墙体的建设和室内的建设，也要注意材料的选择。只有保障了质量，才可以提升房屋的整体质量和使用的寿命。一、防潮 二、防水砂浆。防水砂浆防潮层因为整体性较好，抗震能力强，所以适用于抗震地区、**砖柱和振动较大的砖砌体中。 三、垂直防潮层。当相邻室内地面存在高差或室内地面低于室外地坪时，为了防止地表水和土中的潮气侵害，除了设置水平防潮层外，还要对高差部位的垂直墙面进行防潮处理。 四、防火
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