




我国《土地管理法》明确提出,农村村民住宅用地,需经乡(镇)人民1**审核,由县级人民1**批准;其中,涉及占用农用地的,新农村建设规划,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。像长沙就规定,城镇(含城市、县城、建制镇)规划范围内的村民申请宅基地的,应先期向所在地规划部门申请办理《乡村建设规划许可证》,同时持有《村民住宅建设用地许可证》、《乡村建设规划许可证》方可房屋建设。
农村自建房首先要确定户型,我这里说的户型不是商品楼的套间样板,而是根据自己实际情况的面积,结构,风格等综合体说法。既然是农村自建房当然得自己设计建设,这时问题就来了,四四方方的地块不能四四方方地建,别墅都是有棱有角的,六安乡村建设,你不要舍不得面积,可以根据地块适当地去调整。
面积在150平到200平之间,文明乡村建设,一层就可以很好的设计出舒适的居住方案。首层一般要求有车库,厨房,餐厅,客厅,杂物间和一个房间。这个房间是老人房,养儿为防老,等你老了天天上下楼会不会有点累?虽然说多运动对身体有帮助,万一来个不小心那不是欲哭无泪?客厅餐厅的分离是可以更好地利用地块,客厅小了空间就出来了。杂物间这个不能少,农村谁没点七七八八的东西要放呢?至于中空厅,旋转楼梯,玄关可按照地块大小进行加减。但是,一层别忘记卫生间的存在哦。
首层就是为了二层设计而生,二层面积进一步缩小,多一个阳台或露台,闲时晒晒太阳也不错。
农村该不该建房,建房有什么好处
随着城市发展的越来越快,很多年轻人都感觉在城里工作压力很大,有房的每月被房贷困扰,租房的每月被房租困扰,每一个年轻人身上都背着一座无形的大山。加上现在城里车辆众多,空气污染、环境*坏,越来越多的人向往到空气清新,环境优美的地方居住。人们纷纷将目光放向了农村。
他们向往回归自然、回归田园、回归宁静的生活,没有压力,没有污染,没有勾心斗角。很多人都在犹豫要不要回农村建房。
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