建筑设计方案审查。规划局建审科，农用土地出租，办理时限10个工作日。提供的收件材料包括：**委托书原件、代理人、申请报告、《建筑方案设计规划审查意见书》电子申请表、立项批复、批准的总平面规划图复印件、综合管线总平面规划图及会审纪要复印件、《建设用地规划许可证》及附件复印件、《建设用地批准书》及附件或《土地使用权证》复印件、方案设计图及设计说明文件一式三份(含绿地系统系统平面图、交通系统平面图、效果图原件，审查后退还二份)、方案设计阶段电子图形文件1份、提供设计单位盖章的建筑面积统一核算表(含功能分类)原件、环评意见;现状地形情况复杂的，应提交建设用地地质灾害**性评估报告书一式一份;
在建筑设计方案审查同时，厂房土地出租，进行消防设计方案审核、防雷设施施工设计图纸审查和人防审批。
建设用地使用权是建设用地使用权人依法对**或集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利。2、取得方式：建设用地取得可以采取出让、租赁或划拨方式。
(1)建设用地是生活场所、操作空间和工程的载体，不是直接利用土壤，与土壤肥力没有关系。(2)可逆性差。农用地要变为建设用地较为容易，建设用地变为农用地却较为困难。(3)土地利用价值高。可以产生更高的经济效益。(4)区域选择性强，在地域上选择性很强。
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出土地变更登记申请，土地出租，由原土地登记**依法进行土地所有权、使用权变更登记。依法改变土地用途的，山林土地出租，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记**依法进行变更登记。依法收回用地单位的土地使用权或者土地使用期限届满的，由原土地登记**注销土地登记。
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