天津**罪律师咨询-承讼

不能履行又可以分为全部不能履行与部分不能履行。全部不能履行如属嗣后不能履行，可构成违约责任的要件。部分不能履行如属嗣后不能履行时，自然属于违约责任的构成要件;如属自始不能履行，仍可能产生违约责任，即在能履行部分而不为履行时，构成违约责任。

　　不能履行还可以分成事实上的不能履行与**上的不能履行。前者是指基于自然法则而构成的不能履行。特定物灭失造成的不能履行，属于此类。后者是指基于**的规定而构成的不能履行。出卖禁止流通物为其典型。如订立之后，履行之前，标的物被禁止流通，这属于**不能，违约人可以免责。再如订立合同之后，特定标的物意外灭失，出卖人无法交付，这属于事实不能。嗣后履行事实不能是否构成违约责任，要具体问题具体分析。如果标的物是因不可抗力灭失，出卖人免责。如果承揽人转产，以至不能交付工作成果，则应当承担违约责任。

业主的行为潜在着索赔机会。　　1、因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突*原标价或合同包价造成的经济损失;　　2、业主未按合同规定交付施工场地;　　3、业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋**、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件;　　4、业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，或虽接至约定地点但没有保证施工期间的需要;　　5、业主没有按合同规定开通施工场地与城乡公共道路的通道或施工场地内的主要交通干道、没有满足施工运输的需要、没有保证施工期间的畅通;　　6、业主没有按合同的约定及时向承包商提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料，或者提供的数据不符合真实准确的要求;　　7、业主末及时办理施工所需、批文和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续而影响施工;　　8、业主未及时将水准点与座标控制点以书面形式交给承包商;　　9、业主未及时**有关单位和承包商进行图纸会审，末及时向承包商进行设计交谈;　　10、业主没有妥善协调处理好施工现场周围地下管线和邻接建筑物、构筑物的保护而影响施工顺利进行;　　11、业主没有按照合同的规定提供应由业主提供的建筑材料、机械设备;　　12、业主拖延承担合同规定的责任，如拖延图纸的批准、拖延隐蔽工程的验收、拖延对承包商所提问题进行答复等，造成施工延误;　　13、业主未按合同规定的时间和数量**;　　14、业主要求赶工;　　15、业主提前占用部分工程;　

这些费用有单据的凭单据索偿，天津**罪律师收费，无单据应依法按公平合理的方式索偿，如委托物价局鉴定价格，委托**建筑工程律师介入协助计算索赔等。若承包人没有证据证明自身损失，或申请亦无法确定具体损失的，发包人可以不赔或适当赔偿少部分费用。

　　工程索赔处理分类有几种?

　　1、单项索赔：单相索赔非常的容易理解，它就是没意见索赔事项发生过后就报送索赔通知书，索赔报告书，要求单项解决**，不予其余的索赔事项混合在一起。

　　2、综合索赔：从字面上大家可能都知道了吧，综合索赔又叫做总索赔，一般在生活中都叫做一揽子索赔，就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。