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东莞市珠佳房地产投资有限公司

普通会员6
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:广东 东莞
联系卖家:李小姐
手机号码:13809646238
公司官网:www.gdshengjin668.com
企业地址:东莞市东城区岗贝东城东路星河传说四区玉兰阁10栋102号
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东莞市珠佳房地产**有限公司(珠佳地产)是一个志在创造地产佳话的公司,一个以代理和运营为使命的公司,一个与地产开发商联合共赢的公司,专注于为客户提供商住复合体、商业综合体、购物中心、**市场、商业街、写字楼、旧城改造、社区商业等多种地产形态的策划顾问、招商代理、销售代理和运营管理的多方位服务,致力于......

土地转让咨询-珠佳房地产(在线咨询)-土地转让

产品编号:1000000000000065798                    更新时间:2020-11-02
价格: 来电议定
东莞市珠佳房地产投资有限公司

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  • 主营业务:房地产项目**合作,销售代理,招商代理,土地中介
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李小姐 13809646238

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产品详情





在土地供应总量不变的前提下,地方**可以通过调整土地供应结构,适当增加住宅用地的供应量,促进住宅用地价格的稳定;同时,地方**从工业用地出让中所获土地收益提高,有利于**地方**补贴工业用地成本的行为。

《标准》基本体现了区域产业政策和土地利用政策导向,这有利于缩小东、中、西部差距,有利于区域间产业结构的调整和产业的梯度转移,促进区域协调发展。同时,提高工业用地的出让价格,将有效**一些地方因**出让土地而有意压低补偿费用的行为,有利于保护被农民的基本权益,促进社会的和谐稳定。




我公司将工业用地改变为商住用地后转让给该房地产公司,这样可行吗?需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、**和商品住宅等经营性用途的,应当取得出让方和市、县城市规划部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,按变更后的土地用途,以变更时的土地市场价格补缴相应的土地使用权出让金,并依法办理土地使用权变更手续。

如何购买工业用地?要考虑哪些问题?购买工业用地一般的有两个途径:**和个人渠道:前者比较正规点,有保障,每个**的指标不同,所以一般的都用来招商引资,但价格便宜,都是**出让价;后者的卖方市场比较多,工业土地转让费用,倒闭的企业啊什么的,但是价格很贵,土地转让咨询,谨慎选择!



农业用地可以转换为工业用地吗


乡镇企业使用农民集体土地,按照下列程序审批:

(1)农村集体经济**或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县土地行政主管部门提出建设用申请。

(2)市、县土地行政主管部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见。

(3)按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方批准,其中,涉及占用农有地的,应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

(4)建设用地经依法批准后,土地转让,申请用地单位按照规定缴纳有关费用,占用耕地的,并履行开垦新耕地的义务。

(5)工程项目竣工后,由市、县土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,合格后办理土地登记手续,核发《集体土地使用并证》,确认建设用地使用权。

乡镇企业使用国有土地的,按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。






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