初入楼市的刚需一族购房时这些问题要考虑周全
越来越多的人加入买房大军，有一种人，无论楼市如何风云变幻，都挡不住他们购房的脚步，加盟房产中介，他们就是我们俗称的“刚需族”。“刚需族”是指“有刚性需求的购房群体”，他们是楼市购买力真实的群体。这个群体囊括了置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房等等。他们作为楼市购买力真实的主体，同样也是楼市强大的“置业力量”。作为“刚需族”购房时应考虑那些问题？
1、房产知识要了解
买房前我们一定要了解一些房产知识，对楼市有个大概了解，做到心中有数，避免自己在购房时被置业顾问忽悠。其次，也要随时去掌握一些房产政策与动态，防止自己在办理房产手续时毫无头绪。
2、衡量好价格与自身经济实力
刚需族大多为年轻人，经济一般不太宽裕，因而在购房时应量力而行，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。根据自身情况具体规划，其实买房不就是为了让自己的生活过得更好吗?所以没必要为了住一个昂贵的房子而让自己背上沉甸甸的**。
3、交通要方便
刚需购房者在选房时应尽量选择方便双方上班的地点，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短一些。
容积率对居住有何影响？
小区内房子建得越多，容积率就越高。而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，因此生活舒适度就随之下降。另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、**中心以及楼宇内的电梯、消防通道等公共设施形成较大的压力，由此可见高容积率会降低我们的居住品质。由于高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少，从而影响居住区内的居住环境。另外，楼间距过近、小区内道路狭窄也是高容积率小区经常遇到的问题。
低容积率小区内的楼间距会相对宽松些，绿地等比例随之增加，推开窗就是自然的芬芳，宁静安逸、绿意盎然、视野宽广、舒心旷达，低容积直接提升我们的生活环境舒适度。
买房之前如何确定是否购房资格？没有购房资格该怎么办？
买房并不是一件很容易的事情，在买房过程中往往就会出现许多的问题。比如购房资格。很多人觉得交了钱就能买到房，但是买房的政策和手续是很严格的。如果购房资格你都没有获得，光拿钱也是买不到房子的。
那么为什么会没有购房资格呢？可能有如下几个原因。1、外地人在本地落户买房很多人不想在本地买房，选择去外地买房落户，但是不同城市对外地人买房有所限制，比如你在北京购房，但是要有包括在北京的纳1税证明(指个人所得税)或者在北京的社会**证明，还要有合法的暂住1证，如果没有，你可能就没有购房资格了。2、**有问题**直接影响你贷1款，如果需要贷1款买房，务必先查一下自己的**记录，看看有什么黑点，或者你的**不太好，再看看配偶的**记录，如果可以的话那么就可以买房。3、社1保不满购房资格现在很多年轻人买房都是采用公积1金贷1款买房，因为这样会优惠很多
洛阳加盟房产中介-功夫找房房地产由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。洛阳加盟房产中介-功夫找房房地产是武汉功夫找房房地产经纪有限公司升级推出的，以上图片和信息仅供参考，如了解详情,请您拨打本页面或图片上的联系电话，业务联系人：李经理。
