农村自建房多少钱一平米-阜阳农村自建-合肥安固公司

农村居民申请宅基地的条件

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，高不超过120平方米；使用其他土地的，高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，高不超过160平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

城市户1口回农村建房需要注意的是

（1）宅基地租赁的***长年限为20年，如想获得更长的使用年限，可与农户协商，农村自建房多少钱一平米，以赠送的形式多加5年或10年。

（2）宅基地属于村集体所有，农村自建房造价，自建房权证属于农户，城市人回农村建房要保护个人利益，需要靠规范、有效的合同约定来得到**保障，所以切记不能与农民私自签约。

（3）如果租赁期间内出现违约，年限未到宅基地因**或其它原因被收回，可根据合同约定的剩余年限对建筑物进行折旧赔偿（**补偿中宅基地补偿仍归农户所有，建筑物折旧赔偿归租户）。

自建房需要注意的问题：

一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，一层农村自建房，砖瓦，阜阳农村自建，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到**的时候才能有据可谈，避免出现**问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。

八、自建房要准备动力电源。

九、自建房要选择好建房季节，***好是正月过后建设。

十、自建房一定要禁忌风水，以免招灾压运。

十一、自建房地基一定要处理好地下土地结构。

十二、自建房一定要做好主体结构，像一些多雨、地1震地带一定要选择框架结构，打桩十米以上。