划拨的国有土地使用权可否出租给行政**办公
国有企业通过行政划拨方式取得国有土地使用权，土地使用性质为工业用地。那么，行政**可否向该国有企业租赁该幅地块，用于行政办公用途？
工业用地含义
工业用地是指**设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
工业用地分类以及各类的范围
一类：电子工业、缝纫工业、工艺品制造等(对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业)
二类：食品工业、制造工业、纺织工业等(对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业)
三类：采掘工业、治金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等(对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业)
土地使用权出让与土地使用权转让的区别土地使用权出让是指**将土地使用权出让给公民或法人；出让是指将所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为**的财产权；土地使用权转让则是土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。
土地使用权转让，工业用地转让，一般经公证**进行公证证明，基本规则如下。
1．土地使用权转让公证的管辖。它与土地使用权出让公证的管辖相同。
2．申办土地使用权转让公证应提交的材料。申办土地使用权转让公证，除提交与土地使用权出让公证相同的材料外，还有以下几种：（1）关于转让人已按土地使用权出让合同规定的期限和条件，**开发利用土地的证明文件；（2）土地使用权转让合同正本；（3）土地使用权**及原土地使用权出让合同正本。
商业用地土地使用权年限为40年，住宅用地土地使用权年限70年，公司工业用地转让，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.
按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地转让服务，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。
工业用地是指**设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。
用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。
公司工业用地转让-珠佳房地产(在线咨询)-工业用地转让由东莞市珠佳房地产**有限公司提供。东莞市珠佳房地产**有限公司是一家从事“房地产项目**合作,销售代理,招商代理,土地中介”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“珠佳地产”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务为先，用户至上”的原则，使珠佳房地产在房产中介、代理中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！
