土地中介-二手土地中介-珠佳房地产(推荐商家)

对申办土地使用权转让公证的审查。公证处应着重审查以下内容。

（1）当事人提供的证明材料是否属实、有效。

（2）当事人的目的。

（3）合同条款是否完备。

合同内容应包括：①当事人双方的名称、住址，法定代表人的姓名；②转让人取得土地使用权的依据与方式；③转让土地使用权的依据与方式；④被转让土地的位置、面积、用途和其他地上物、附着物；⑤地上物及其他附着物是否转让的规定；⑥转让期限；⑦转让金数额及**的币种、方式、时间；⑧违约责任；⑨其他事项。

我公司将工业用地改变为商住用地后转让给该房地产公司，房产土地中介，这样可行吗？需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、**和商品住宅等经营性用途的，应当取得出让方和市、县城市规划部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按变更后的土地用途，以变更时的土地市场价格补缴相应的土地使用权出让金，二手土地中介，并依法办理土地使用权变更手续。

如何购买工业用地?要考虑哪些问题?购买工业用地一般的有两个途径：**和个人渠道：前者比较正规点，有保障，每个**的指标不同，所以一般的都用来招商引资，但价格便宜，土地中介，都是**出让价;后者的卖方市场比较多，倒闭的企业啊什么的，但是价格很贵，谨慎选择!

工业用地厂房使用年限到期后能续签吗？如果被征收的话，如何赔偿？厂房也可以续签。**租赁房屋的，**人应当与被**人、房屋承订立**补偿安置协议。 **租赁房屋，被**人与房屋承解除租赁关系的，或者被**人对房屋承进行安置的，**人对被**人给予补偿。

工业用地50年后会被回收吗？到时土地会怎样的？申请续期，缴纳新的土地出让金后继续使用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照**规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照**、行规的规定办理。