农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，宅基地的面积标准为：使用耕地的，高不超过120平方米；使用其他土地的，高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，农村自建房二层，高不超过160平方米。四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
我们都知道，宅基地是农民的安身立命之地。近年来，**为管控农村土地，出台了许多新政策，特别是2020年，更是采取了一系列措施。
这些变化不仅能让农民将不再受土地限制，有更多的选择都能很好地把宅基地利用起来，同时，池州农村自建房，也给农村带来了创收项目，二层农村自建房，让农民拥有更多的收益渠道，调动了不少人回乡建房的心理，那么城市里的人怎么可以回农村建房呢？
城市户1口回农村建房的方法
（1）租赁宅基地
（2）购买现有民房进行改造
与农民沟通协商，找当地居委会见证，农村自建房一层，**交易机构作担1保。
自建房的方式：框架结构
框架结构的自建房的优点是：抗震8级、抗风13级，得房率比传统多50%，集成化的住宅，一年内占地100平方米内房屋可建好直接入住。省时省力。框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
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