土地使用权出让与土地使用权转让的区别土地使用权出让是指**将土地使用权出让给公民或法人；出让是指将所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为**的财产权；土地使用权转让则是土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、继承等方式。
土地使用权转让，住宅用地转让价格，一般经公证**进行公证证明，住宅用地转让，基本规则如下。
1．土地使用权转让公证的管辖。它与土地使用权出让公证的管辖相同。
2．申办土地使用权转让公证应提交的材料。申办土地使用权转让公证，除提交与土地使用权出让公证相同的材料外，还有以下几种：（1）关于转让人已按土地使用权出让合同规定的期限和条件，**开发利用土地的证明文件；（2）土地使用权转让合同正本；（3）土地使用权**及原土地使用权出让合同正本。
收费标准（一）报省审批建设用地项目收费标准：1．新增建设用地有偿使用费：8元/平方米2．防洪保安：1000元/亩3．管理费：总费用的4%4．出让金业务费：基准地价×用地面积×1%5．耕地开垦费：年产值（1500元）（三年年平均产值）×9倍=13500元/亩（二）为认真贯彻落实、省**致全省农民朋友第二封公开信精神，巩固农村税费改革成果，切实减轻农民负担，根据栗府字[2002]72号文件精神，上栗县农民自用房占用耕地建房收费标准如下：1．耕地开垦费：水田25元/平方米，旱地9元/平方米2．耕地占用税：2.75元/平方米
工业用地厂房使用年限到期后能续签吗？如果被征收的话，如何赔偿？厂房也可以续签。**租赁房屋的，**人应当与被**人、房屋承订立**补偿安置协议。 **租赁房屋，被**人与房屋承解除租赁关系的，或者被**人对房屋承进行安置的，**人对被**人给予补偿。
工业用地50年后会被回收吗？到时土地会怎样的？申请续期，博罗住宅用地转让，缴纳新的土地出让金后继续使用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照**规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照**、行规的规定办理。
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