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当事人应当向人民i法i院交纳的诉i讼费用1、案件受理费。2、申请费。3、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民i法i院指i定日期出庭发生的交通费、住宿i费、生活费和误工补贴。诉i讼中需要什么费用诉i讼费是指当事人为向人民i法i院提起诉i讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉i讼费用，金额可以按标的额的3%-8%收取。1、律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理**事务应当收取的报酬，律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式，律师服务收费实行**指导价和市场调节价。2、收费方式律师服务收费可以根据不同的服务内容，由律师和委托人根据具体情况协商确定，通常采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式，计件收费一般适用于不涉及财产关系的**事务，按标的额比例收费适用于涉及财产关系的**事务，计时收费可适用于全部**事务。3、法i院依据案件的不同收取的受理费杨永芳律师补充：买房合同**起诉费用房产**案件根据评估价格缴纳诉i讼费。

。对一房二卖**，实务中应分别不同情况予以不同的处理：1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人因其**已得到满足，房产**，已经是该房屋的所有权人，故其享有的是该房屋所有权上产生的物权请求权。2、出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合同。此时，由于房屋产权已经过户，出卖人已非房屋所有权人。出卖人系出卖他人之物。《合同法》第i一百三十二条第i一款规定：“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”不属于出卖人所有且出卖人无处分权的物，黄浦区的房产**，.不构成买卖合同的标的物。关于无权处分制度，《合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”3、两次买卖均未完成过户登记的处理。在两次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过**保护方法保护自己的权益。基于先后买卖合同而生的此二重**，系处于平等地位，并无位序关系，故前买受人及后买受人均得随时向出卖人请求履行**。武汉律师咨询以上内容就是相关的回答，进行一房二卖，还需要看这一方是否以非i法占有为目的进行诈i骗，如果构成诈i骗的构成要件的话，一般可以认定为犯i罪，如果不认为犯i罪属于民事**的话，也可以在法i院起诉。

二手房中个人所得税的计算需要看***的年龄，根据***或者契税发i票日期到现在的时间分为3类。（1）产证年龄小于2年的普通住宅，也就是产证未满2年，个税是合同价的1%或者利润的20%，两者选一个。比如，松江区的一套220万的小两房，2019年交易过，现在再出售，购入价格是225万。那么这个时候个税就是220万的1%或者差额的20%，选择的话肯定是选择差额，房产****咨询，出售价格比购入价格还低，那么就是选择没有个税的。这里的差额其实就是利润的意思。（2）产证年龄小于5年的话。普通住宅的个税计算公式：（评估价-***）*1%非普通住宅的个税计算公式：（评估价-***）*2%（3）产证年龄大于等于5年，也就是我们通常所说的满五。这个时候只需要满足“满五唯i一”这个条件就是免征个税。唯i一指的是唯i一住宅，也就是产权所有人名下只有这一套房子。这个时候的个税计算公式如下：普通住宅个税：合同价的*1%或者差额的20%；非普通住宅的个税:（评估价-***）*2%或者差额的20%，两者选其一。