农村二层自建房-青岛农村自建房-合肥安固公司(查看)

在住建部出台的《农村住房建设技术政策（试行）》中就指出对于农村住房建设检出适用、安全、经济、美观原则，住房层高以2.6米到3米之间为宜，农村自建房二层，高不能超过3.3米。同时对于住房的层数也有着一定的限制，农村二层自建房，一般控制在住房层高2-3层以内，部分地区可以根据实际情况达到4-5层，但未了保障建房安全，目前各地农村也出台规定，要求超过三层的住房，需要经过有**施工队实施建设！

自建房需要注意的问题：

一、 自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，青岛农村自建房，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到**的时候才能有据可谈，避免出现**问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

城市户1口回农村建房需要注意的是

（1）宅基地租赁的***长年限为20年，如想获得更长的使用年限，可与农户协商，以赠送的形式多加5年或10年。

（2）宅基地属于村集体所有，自建房权证属于农户，城市人回农村建房要保护个人利益，需要靠规范、有效的合同约定来得到**保障，所以切记不能与农民私自签约。

（3）如果租赁期间内出现违约，农村自建房价格，年限未到宅基地因**或其它原因被收回，可根据合同约定的剩余年限对建筑物进行折旧赔偿（**补偿中宅基地补偿仍归农户所有，建筑物折旧赔偿归租户）。