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不是**领域的律师？随着大力推进“依法治国”和社会经济的飞速发展，律师业务也逐渐出现了不同的**领域。就像医生行业，有普通**，和**里的专科医生。这是一个简单的类比，房产**案例，征收**也是一个“专科”。首先，也是重要的一点，征收****领域的律师，闸北区房产**，可以根据相关的**、办案实践经验、结合案情对于案件作准确的分析判断，避免出现“误诊”，耽误“病情”。其次才是根据具体的案情、客户的诉求的收费问题，因为**，可以尽大化的避免无谓的支出。2、哪里的律师？因为区域经济发展不同，会导致成本的差异。所以，不同区域的律师，在收费方面也会有差异。比如，北上广一线城市和其他二、三线城市的成本支出是不同，这包含了办公场地的，人工，税费等等各种支出成本。另外，征收****的律师，大多在北京上海一线城市，导致这一现象的主要原因是这种案件的性质决定的，征收**是一项综合行政行为，其产生的**多属于“行政投诉”。而当地的律师，因为体制的原因，受本省sifa**的指导，房产**咨询，如果介入这种案件，难免会受到不当的干扰。长此以往，导致的该**律师，大多来自于北京上海一线城市的。这是因为便利于案件的办理使然。 次数用完API KEY 超过次数限制

订金与“定金”是两个不同的**概念，这是开发商欲规避**责任的惯用做法。根据《中华人民共和国担I保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。

商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应双倍返还定金。

而订金并非一个规范的**概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担I房产**保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若开发商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 次数用完API KEY 超过次数限制

房屋租赁中房东违约怎么办？对承租I人来说，租房可以说是生活中的一大烦恼。无论是在找房子的过程中还是在后期，它都可能遇到租房的问题。这些问题会耗费我们大量的时间和精力，尤其是遇到无理的房东时，事情会更加困难。如果房东在租房过程中违约，房客该怎么办？【武汉房产律师在线咨询】1、违约金由双方协商确定。金额没有限制。一般是根据双方因一方违约而预计的损失金额确定。租赁合同有明确规定的，违约时应**多少违约金，违约金按照合同规定的金额进行赔偿。2、如果合同中未明确规定违约金额，双方可协商并按约定**违约金。如果约定的违约赔偿金过高或过低，法I院可以要求变更。如果约定的违约赔偿金超过实际损失的30%，协议可能被视为过高，可能需要减少。3、根据市场价格确定违约金金额。4、**租金罚款与履约无关，即**租金。即承租I人仍拖欠出租I人租金1500元的，该1500元不包括房屋租赁合同违约金。 次数用完API KEY 超过次数限制