在潮湿、见光少或阳光直射不到的地方（如浴室、厨房、洗衣房等）涂料或墙体表面上出现的黑色、**或褐斑点。使用了劣质乳胶漆或涂装前，没有将基材或涂层上的霉斑清理干净。在变色的地方滴几滴家用漂白剂，以检测霉菌是否存在。如果污点消失了，说明可能是霉菌。用稀释的家用漂白剂溶液（一份漂白剂对三份水）擦洗表面，涂料真石漆，以彻底清除霉菌，工作时戴橡胶手套和护目镜彻底冲洗。
封闭底漆主要起封底作用，除了具备较强的抗碱功能外，仿砖真石漆，还能有效预防返碱的产生；抗碱底漆是不透明的白色涂料，施工真石漆，本身有一定的抗碱作用，但没有封闭作用，不能防止返碱。外墙真石漆施工基层往往是砂浆、混凝土等，其中的石灰、水泥具有很强的碱性。如果基层碱性过大，会影响涂料的附着力，还会造成涂层变色、脱落、发花、黄变等质量问题，因此必须封闭底漆进行抗碱和防止返碱。
外墙真石漆该如何选购？1、看成分购买真石漆时，其包装上一般都会有其成分表，可以根据其成分来判断真石漆的质量，真石漆的成分一般是丙，纯丙，硅丙，硅丙的质量好，随州真石漆，纯丙次之，丙差，在购买真石漆时，尽量选择硅丙成分的。2、看成型的效果（1）在购买真石漆时，可以让商家做一个喷涂的样板出来，等到喷涂的真石漆干透后，稍稍用指甲划一下，看真石漆会不会脱落，一般质量好的是不会脱落的。（2）在购买时，还可以等喷涂的真石漆样板干透后将其泡入水中，泡上十几分钟后，看真石漆有无软化，若是发生软化，那这个真石漆的质量不是太好。3、看色差一般来说质量好的真石漆是没有色差的，在购买时可以根据其色差进行其质量的判断。
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