光谷**楼顶防水-武汉安建江城

防水补漏的注意事项

一、水的特性

水是无孔不入。它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断。

二、水与水蒸气的压力变化

水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，太阳一晒，产生热能，会形成水蒸气。这些水蒸气产生大量的压力足以*坏原有的防水层，甚至于表面的装璜及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)。换句话说，一单位的水，如果全部变成水蒸气，在建筑物内部有限度的空间里面，就产生了1240倍的压力，这个压力的*坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个鼓起剥落了。)

外墙防水层渗漏检查应在持续淋水2h后或雨后进行。外墙防水防护使用的材料应有产品合格证和出厂检验报告，材料的品种、规格、性能等应符合**现行有关标准和设计要求。对进场的防水防护材料应抽样复检，**楼顶防水，并提出抽样试验报告，如果材料不合格也不要在工程中使用了。

外墙防水防护工程应按装饰装修分部工程的子分部工程进行验收，外墙防水防护子分部工程各分项工程的划分应符合下表的要求。

钢筋网片及细石砼刚性防水层的施工

   ①在混凝土防水层中，应配双向Ф5200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位.钢筋网片的保护层厚度不得小于10毫米.

   ②细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于055，水泥标号不应低于425号.

   ③砼的厚度不应小于40毫米，如过薄，砼失水很快，水泥不能充分水化，从而降低砼的抗渗性能.防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性.抹压面层时，严禁在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果.

   ④防水砼浇筑12~24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时.养护初期不得上人，砼的养护是细石砼防水层的极其重要的后一道工序.养护不好会造成砼早期脱水，不但降低砼的强度，而且会因干缩引起砼内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低.