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建筑工程索赔时效

由于发包人(业主)的原因或其他原因致使承包人在工程施工过程中付出了额外的费用或造成了损失，天津**律师收费，承包人要求发包人补偿费用或赔偿损失。引起索赔的原因，即为索赔事件。建设工程施工合同索赔时效，是指施工合同履行过程中，索赔方在索赔事件发生后的约定期限内不行使索赔权的，视为放弃索赔权利，天津**律师事务所，其索赔权归于消灭的合同**制度。约定的期限即索赔时效期间，一般为28天。该种索赔时效，属于消灭时效的一种。

包括哪些内容?

　　按**阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

　　1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及**施工**进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。

　　2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应**给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意**进度一般为合同价的70%，进度款有三种**方式：

　　(1)、按形象进度分阶段**;

　　(2)、是按照已完工程量分期间**;

　　(3)、是按照阶段及期间混合**。

　　3、结算款。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该**给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款**的前提条件是工程竣工验收合格。

施工单位施工单位指经过建设行政主管部门的资质审查，从事建设工程施工承包的单位。按照承包方式不同，可分为总承包单位和**承包单位。

　　工程监理单位工程监理单位是指经建设行政主管部门的资质审查，受建设单位委托，天津**律师，依据****以及有关技术标准、设计文件和承包合同，在建设单位的委托范围内对建设工程进行监督管理的单位。工程监理单位可以是具有法人资格的监理公司、监理事务所，也可以是兼营监理业务的工程技术、科学研究及建设工程咨询的单位。