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双方签订《商品房买卖合同》后，在《商品房买卖合同》尚未办理预售备案登记前，购房人反悔，不想继续履行《商品房买卖合同》，是否可以以《商品房买卖合同》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以不承担**责任？

购房人应当按照合同的约定承担违约责任。根据《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有**约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受**保护。

《Z高人民I法I院关于审理商品房买卖合同**案件适用**若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照**、行政I**规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 次数用完API KEY 超过次数限制

疫情过后，楼市怎样？决策君10大判断：

1、信I贷、首付、限购等政策大概率会松动；

2、房企补货积极性增加，土地市场回暖；

3、房企调低销售目标，大举促销回笼资金；

4、一线城市楼市率I先回暖，二线跟进，三四线价格战；

5、安全健康、品牌物管、**、生活配套，成为营销主打说辞；

6、都市圈低密度改善型住宅升温，高容积率塔楼遭冷遇；

7、中小房企迎来关门潮，企业并购洗牌加速；

8、大面积交房延期，叠加质量问题，**频仍；

9、企业运营重构，在线办公分流部分需求，虹口区离婚房产**，写字楼市场继续低迷；

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