城镇住宅用地转让协议-东莞住宅用地转让-珠佳房地产(查看)

工业用地有哪些用途？工业用地，可以以企业厂房为核心，做一些配套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

工业用地有哪些用途？

工bai业用地，可以以企业厂房为核心，做du一些配zhi套工程：如职工宿舍、企业研发楼（写字楼），职工活动场地，或者孵化园等。

工业用地是指**设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。

①一类工业用地

对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如：电子工业，缝纫工业，城镇住宅用地转让协议，工艺品制造工业等用地。

②二类工业用地

对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如：食品工业，东莞住宅用地转让，制造工业，城镇住宅用地转让，纺织工业等用地。

③三类工业用地

对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如：采掘工业，冶金工业，大中型机械制造工业，化学工业，造纸工业，制革工业，建材工业等用地。

根据土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性，按照一定的规律，将土地归并成若干个不同的类别。中国的土地大致有三种分类：

1．按土地的自然属性分类，如按地貌、植被、土壤等进行分类。土地污染

2．按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类。

3．按土地的自然和经济属性以及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类 。

为了更有效地管理土地，在上述三种分类的基础上，**标准化管理2007年发布《土地利用现状分类》，根据土地的用途、利用方式和覆盖特征等因素，住宅用地转让中介，将中国土地分为了12个一级类、57个二级类。

工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。

工业用地分为:集体土地使用权的工业用地和国有土地使用权的工业用地。出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收及拉动就业，**出于地方经济的发展，工业用地价格通常远低于住宅用地。

建设单位确需改变土地建设用途的，经有关土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的批准。在工业用地兴建设商住小区，如果未经有关部门批准是的。