一分钟看懂沙盘实体模型沙盘实体模型是住宅小区的真实写照，在沙盘上，住宅小区相对密度是不是过大、工程建筑与园林景观的配搭是不是融洽、内交通的遍布是不是有效、公共设施的遍布是不是个性化、住宅小区与周围环境的关联等都一目了然.楼距及楼栋房屋朝向购房者应**关注意楼距和楼栋房屋朝向，他们决策了房子的光照、自然通风、窗前园林景观等，也是购房的评价指标.绿化覆盖率为了更好地吸引住目光，房地产商会在沙盘上作出小区绿化率很高的错觉.购房者一定要问清晰实际的园林绿化总面积.内交通小区域内的交通分成开放小区与人车混行两大类，这也是在看房内非常容易忽视的难题.购房者要了解一下住宅小区以内交通上怎样整体规划小区域内的名车汇、等.公共设施具体地址看沙盘时，一定要问清晰配电站、垃圾桶、玻璃钢化粪池、泵房等公共设施的具体地址、高宽比及与楼栋中间的间距. 
建筑模型沙盘大多数以美观大方、精美、逼真、品牌形象的模样展现在大家眼下，他们**便是为了更好地能够更好地展现出建筑的特性。在市场销售和宣传策划上面有非常大的**，在房地产业中这类展现方法是非常广泛的，基本上每一个楼盘销售管理中心都是会见到他们的影子，可是大家通常见到的都是他们制做进行后的制成品，针对模型沙盘上一些独特之处我们都是一点也不掌握的。，建筑模型是依据建筑工程图纸开展制作的，它的主要表现出去的特性及其设计风格都是实体线建筑必须反映的，建筑模型在全部沙盘模型上占的占比大。它的制做都是依据设计效果图来开展颜色及其原材料的挑选，因此 看起来都是很逼真的。建筑模型制做原材料一般有ABS塑料版、PVC板、及其亚克力板原材料等；实体模型色彩应用進口的哑光塑胶漆、ICI汽车油漆，特性是色彩逼真，模型制作，靓丽。除开建筑之外，沙盘模型上还会继续有一些配景如角色、小轿车、园林绿化等。 
选好沙盘模型底盘让模型锦上添花
模型是一种能够让人直观感受了解真实物品形态的存在;但为了更好的展示效果，当人们在观赏的时候并不只对模型的绿化、精细度进行考量，而是会从整体上观看沙盘的构造，每个地方的不足都会影响整体效果.从局部到整体、再由整体观察到局部.底盘是建筑模型的重要组成部分，它对主体模型起支撑作用.平整、稳固、宽大是模型底盘制作的基本原则，在具体制作中还要考虑建筑模型的整体风格、制作成本等因素.建筑模型的底盘通常是由PS板、KT板和木质底盘做的，还有天然石材、玻璃、石膏等，效果各异.无论哪种材料的选择，都是为了使建筑模型的底盘起到装饰效果，衬托起整个沙盘模型.底盘做的好，不仅会使整个沙盘模型显得，还会为整个沙盘起到锦上添花的作用.
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