沙盘模型能够清楚掌握小区配备吗一、占比规格:如果你在售楼部看沙盘模型的情况下，是必须先去确定沙盘是否根据具体的新楼盘整体规划制做出去的，而且还必须确定沙盘占比规格，那样可以便捷测算小区具体的规格及其楼于楼中间间距.二、楼距:一般，绝大多数的售楼部沙盘都是会变大小区中的楼与楼的间距.掌握到该沙盘模型占比后，购房者必须是可以把握机会到施工工地评测下，较为沙盘模型的占比可以测算出楼与楼中间的间距及其具体的楼于楼中间间距的出现偏差的原因.如果是误差很大得话，显著售楼部便是宣传策划，购房者这个时候一定要提高警惕.三、小区总体规划:假如确定好沙盘图是依据具体整体规划而制做的，那麼在沙盘图上，小区建筑的相对密度是不是过大、公共基础设施的遍布是不是个性化、工程建筑与园林景观的配搭是不是融洽、区域内交通出行的遍布是不是有效、小区与周围环境的关联等都能够做断定.四、区域内交通出行:一般合乎小区具体整体规划的沙盘上的区域内交通出行，全是较为可靠的.购房者*好了解一下小区在城市规划上的具体办法，例如如何完成开放小区等.喜欢安静的购房者还能够由此挑选离城市规划很远的房屋，以降低噪声影响.五、绿化总面积:实际上每一个售楼部，他们大部分都是会置放翠绿色沙盘，那样可以给人产生绿化率十分高的觉得.这时候购房者干万要维持保持清醒，必须去了解清晰沙盘上边绿化的基本建设和事实上是否一样.也有，在签署买房合同时，也是可以把房地产商服务承诺实际的绿化总面积也有绿化整体规划遍布等关键点写到合同书中. 
怎样检测沙盘模型制作是不是达标?1、工程建筑工程建筑通俗的说便是楼房，楼房的每个构造的拼凑处要沒有打磨抛光和接缝处的印痕，要彻底依照施工图纸或CAD来执行.2、颜色颜色要彻底按设计效果图来着色，不可以色偏，假如某些楼房沒有设计效果图，能够凭着模型制作公司技术员的工作经验来着色，但要切合实际.3、环境环境通俗而言便是绿化，便是看绿化的设计风格是不是合乎本地区的环境，假如不符那就不可以算好的环境，例如北方地区的沙盘模型上种椰树这些，那就有点儿揠苗助长了，次之便是看绿环布局的是不是简约大气和整洁，沙盘模型制作公司，令人看见是不是舒适，后便是看加工工艺上的细腻水平，不可以粗制滥造.4、光学光学通俗而言便是灯光效果，关键捣乱托的**，灯光效果布局要有效，住宅小区就用灯火万家，办公建筑就用通亮，环境灯要与绿化产生心有灵犀.5、基座基座便是底座，主要是看与展览厅或售楼处路面或墙壁是不是配搭，是不是空气. 
在房地产模型制作过程中，景观的表现往往能够锦上添花，起到很好的效果，那么地面景观是如何表现的? 1.根据总平面图纸刻，画出不同的广场地砖图案，采用人工色处理，打磨喷绘上色，使之色彩亮丽，颜色多变，图案精细，并根据景点立意的不同铺设不同的图案. 2.规划中的绿地、广场布局采用地面砖以图案分格，人行道采取自然式布置，草地绿化部份做出碎石小路，同时根据各景色地理位置及景观效果做出相应变化，在适当地区布置出综合休闲中心、人造景观、儿童游乐场等. 3.对没有详细设计的空闲地部分根据本项目发展规划主题予以设计出与之相协调的环境规划设计方案，力求新颖、美观、大方、与整体环境协调一致.
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