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**验房的细节注意
现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，收房验房公司，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，收房验房价格，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，西湖区收房验房，手续完备。


**验房

验房时应注意哪些事项

1.楼地面是否平整

2.墙面是否有裂痕

3.室内楼梯是否有缺损

4.门窗安装轨道是否顺畅

5.进户门是否有磕碰和刷漆

6.阳台设备无*损

7.层高不能低于2.8米

8.给水是否配套齐全

9.排水是否正常

10.电气是否与买的数量一致

11.预留洞是否合理

12.强电、弱电

13.检查室内的平整度

14.检查门窗垂直度

15.公共配套

验门窗

验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。

仔细检查地面有无空壳开裂情况

如有空鼓，收房验房多少钱，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。

验地平

验地平就是测量一下离门口远的室内地面与门口内地面的水平误差。

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