楼盘优势
1：房子装修精美，采光非常好，房型方正得房率高，性价比较高
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也就是租赁期限按20年计算，超过的无效而已租房合同如果违约金不合理应该怎么办，
租赁双方共同签署租赁合同，一式两份。共同签字，合同方为有效，有了租赁合同，双方都要共同的约定和执行。租金也是需要执行合同所约定的，没有约定的可以协商补充约定。
如果已经签署了合同，大沥写字楼出租，这时候双方任意一方退租都是属于违约的行为，可以要求承担违约金以及实际损失赔偿，与协商不成的情况下可以到，需要特别注意的一点就是，签署合同之前一定要好好的看清楚，看仔细再考虑是否签署。相关的违约行为或者违约金都应该在合同当中体现，如果过分的不合理，违反了公平公正的原则。
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