聚合物水泥基防水涂料，简称JS防水涂料，在建筑施工中因其可以在潮湿的基层上直接涂抹、施工速度快、质量有保证且价格适中等优点，在目前建筑防水施工中作为新型防水材料得到大力推广使用。该材料具有以下特点:
(1)具有较高的抗拉强度和延伸率，对微小裂缝追随性强，涂层坚韧，具有明显的柔性材料的特点。
(2)具有高含量的无机物水泥基材料，涂层具有较高的耐久性、耐水性。
(3)靠水泥水化和部分蒸发而固化，故可直接在潮湿的基层上涂布。
(4)黏结强度高，涂膜与水泥等基层均能黏结牢固，涂布在垂直面、斜面及各种基层上均有良好效果。
(5)直接在潮湿面施工且施工速度快，防水成膜后无接缝，防水整体性好。如遇下雨，雨后排除积水即可施工。
在JS防水涂料的产品标准中对涂膜拉伸强度要求分别为Ⅰ型≥1.2MPa，Ⅱ型≥1.8MPa，不少人误认为拉伸强度越高越好，其实不然，在JS涂料的拉伸性能试验方法中，JS防水涂料批发，有一个标准养护7天后进行50℃加热养护24h的过程，许多涂料产品是在50℃热养护过程中因增塑剂挥发迁移而使得拉伸强度快速增长，说明这些产品在暴露使用中热老化的性能变化很快，JS防水涂料哪家好，寿命不长。因此，对于拉伸强度异常高的产品应引起警觉，必要时，可做热老化保持率试验。而不是片面地认为拉伸强度越高越好。
涂料分层
具体现象：防水涂料施工成膜后出现涂膜分层，或涂膜间有起泡
防治措施：
1、分遍涂刷过程中每遍施工前清理不到位
2、一遍已涂刷完后防水膜未完全干燥
防水施工完成后，JS防水涂料，涂膜开裂问题
具体原因：
1、基层没有处理干净，有大量的浮土
2、个别防水涂料产品一次涂刷过厚，JS防水涂料销售，导致涂膜干燥过程中，水份挥发不均导致涂膜开裂
3、在户外施工，外部条件有大风等天气，容易导致开裂
防治措施：
1、施工前清除基层浮土，随时喷洒细水保持基面泛潮状态，采取多遍薄涂刷的方法
2、避免大风天气在户外进行施工
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