消防主管部门经调查指出：全省建筑消防设施维修**市场比较混乱，无序竞争现象比较突出，从化消防维保资质，维修**的质量得不到根本保障，直接影响 着建筑物的消防安全，三级消防维保资质范围，因此，特指示各级消防监督部门，必须下大力气，开展建筑消防设施维保市场的整治活动，厂矿企业消防维保资质，切实加强监督管理，对那些不具备消防维保资质的维保单位，要坚决予以取缔。建筑物的产权、管理和使用单位，应当依法履行消防工作职责，并与具备消防维修**资质和能力的单位签订维修**合同，制定和落实建筑消防设施管理制度，按照维修**的有关标准，对建筑消防设施进行定期检查和维护**，保证建筑消防设施的正常运行……严格执行《建筑消防设施的维护管理》 GA587-2005等有关现行技术规范……确保建筑物的消防安全。
消防是不能承接消防维护**项目的，承接消防维护**服务的机构需要具备《消防技术服务机构》则可以进行消防维护**活动。消防维护**属于技术服务类，而消防工程安装属于建筑安装类，两者是不一样的，由于前几年消防行业很多规范尚未健全，多年以来未出台消防维护**方面的明，所以一直以消防来代替消防维护**技术服务。但是现在**已经颁布了《消防技术服务机构》，确定企业的消防技术服务机构类型《消防设施维护**检测机构》，消防技术服务业务范围：各类建筑的建筑消防设施的检测、维修、**活动。
消防验收和消防备案的区别是：
消防验收，是针对**部门、场所、变配电等比较重要，**性较大的场所，所出具的消防验收手续。
消防备案，是针对一般工程，或者不是特别重要的、非场所、人员密集场所，所出具的消防验收手续，消防维保资质需要的设施清单，不是所有消防备案工程都进行检查，有一定的抽查概率。
只有验收合格才能备案。
一般需要的顺序是：先审核、后验收、公共**场所之类的还要开业前检查。
建设单位在进行建设工程消防设计或者竣工验收消防备案时，应当分别向消防机构提供备案申报表、本规定第十五条规定的相关材料及施工许可文件复印件或者本规定第二十一条规定的相关材料。按照住房和城乡建设行政主管部门的有关规定进行施工图审查的，还应当提供施工图审查机构出具的审查合格文件复印件。
依法不需要取得施工许可的建设工程，可以不进行消防设计、竣工验收消防备案。
**各地的建筑工程在图纸设计阶段要报消防设计审核，消防部门会出具“建设工程消防设计审核意见书”，在工程竣工验收阶段，需要报当地消防部门来验收，验收合格的工程，消防部门会颁布“建设工程消防验收审核意见书”
消防设施维护**检测机构的资质分为一级、二级和三级
一级资质应当具备下列条件
1、取得消防设施维护**检测机构二级资质三年以上，且申请之日前三年内无执业行为记录；
2、注册资本四百万元以上，场所建筑面积三百平方米以上；
3、与消防设施维护**检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；
4、注册消防工程师十人以上，其中一级注册消防工程师至少六人；
5、操作人员取得中级技能等级以上建（构）筑物消防员职业资格证书，其中技能等级以上至少占百分之三十；
6、健全的质量管理体系；
7、申请之日前三年内从事过至少二十项设有自动消防设施的单体建筑面积二万平方米以上的工业建筑、民用建筑的消防设施维护**检测活动；
8、**、行规规定的其他条件。
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