大型办公楼的结构形式多采用钢筋混凝土框架或钢结构、剪力墙、筒体结构（见筒体结构建筑）、框剪结构等，以利抗风、防震。平面布局有由几幢多层建筑组合成一组办公楼群的分散布局和由高层建筑或高层建筑与局部低层建筑相结合的集中布局。如北京原建筑工程部办公楼为三幢多层建筑组成三合院式的办公楼群。
根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照状况，写字楼整体转让价格，解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。
经行政管理部门同意将权属单元分割转让的，房地产权利人应当在分割建设工程竣工验收后，持有关部门的批准文件向房地产登记机构办理房地产变更登记手续。经房地产登记机构核准变更登记的，房地产权利人方可进行转让。五、商场、办公楼的权属单元分割转让，写字楼整体转让项目，应当执行**和本市房地产转让的规定。商场、办公楼的权属单元分割转让后，东莞写字楼整体转让，应当执行**和本市物业管理的规定。
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新房产交易个税如何影响房价：
出台了房地产调控的新五条，其中对得征收20%的个税的说法引起轩然大波。据报道，这几天一些地方出现了二手房交易火爆的现象，多家房产中心前排起了长长的**。果然是一记重拳，很久没有看到这样的政策了。
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