1、开发商开发手续不全。目前开发商必须**齐全才能盖楼、卖房。如果开发商**不全，就属于操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
2、延期交付房屋。这是常见的一种情况，当楼盘当了规定的交房时间却没有准时交付的时候，根据现在《商品房买卖合同**解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，功夫找房，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或**房款**。
3、房屋与当初合同描述不符。开发商在未经购房者同意的情况下，擅自更改户型、朝向、面积等有关设计。开发商构成违约行为，购房者有权退房，购房者可以依据合同约定可要求开发商退房。
4、房屋质量问题。根据解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
5、房屋面积存在误差。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔**。
6、不能办理产权证。在合同规定期限内，开发商没有按照规定要求办理产权证，属于违约行为，购房者可提出退房。
功夫找房房产加盟非常好做，这是行业当中拥有较好居住价值，并且为创业者提供一系列规模的品牌，系统化标准化的探索和实践，很大程度上让利的，加盟商可以更快的社会，让人们实现五星级居住的梦想。功夫找房在行业当中拥有多个不同的组件是可以摆放情况的品牌，在未来的市场上需求量逐渐的增加，为创业者带来更多的发展，就是具有较好生产线，也可以为创业者带来更多的靓丽风景线的品牌，未来的市场当中的需求量逐渐的增加。
功夫找房加盟流程:
1、了解项目
初步接治，了解项目情况。
2.实地考察
加盟商对功夫找房品牌感兴趣，可以前往公司总部实地的感受公司的文化氛围，实地考察项目。
3.加盟申请
对于明确意向加盟的加盟商可以向功夫找房品牌总部提交《加盟申请书》。
4、签订合同.
确认申请合作，签订加盟合同。
5、选址建店
在本地寻找合适的商圈及店铺地址，经总部审核后方可签订租赁合同。
6、店铺装修
根据店面选址，量身设计加盟店装修图，并进行建店装修监控等的全程支持。
7.系统培训
为了加盟商更好的将店开的红红火火，公司将派专员对加盟商及员I进行培训，包括销售技巧、客户服务技巧
等等。
8、开业准备
功夫找房公司协同制定开业促销方案及广告宣传方案，准备开业。
9、开业庆典
试营运没有问题的话，就静待开业当天的准时到来 ，按照之前策划的流程完成开业庆典即可!
功夫找房-武汉功夫找房(图)由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。武汉功夫找房房地产经纪有限公司为客户提供“房地产中介服务,房地产经纪服务,房地产信息咨询”等业务，公司拥有“功夫找房”等品牌，专注于房产中介、代理等行业。欢迎来电垂询，联系人：李经理。
