“股东”关心的是除去成本费用、终的剩余经营成果。“**人”关心的是企业的经营状况能否支撑按期**偿还本金。我们先普及一些商业常识。以方式投入资金的**人称之为“股东”，以**方式投入资金的**人称之为“**人”。实际操作中很难认定多少现金是维持核心业务运营，多少现金属于非核心业务，因此为了方便就全部减掉。
评估企业价值需要两种技巧，项目风险评定及偿债能力分析报告，1是分析能力，既需要明白及应用数学模式去评估公司价值。也是更重要的，就是拥有良好的判断能力。很多时候数学模式均带有假设成分，很多资料如公司经营管理能力是不能量化的或没有足够数据去衡量，因此在运用数学模式所得到的企业价值只能作参考。由于目前估价目的分狭窄，企业价值评估除了可以为产权交易提供一个合理的基础价格外，更重要的是重组前后的价值对比可以成为企业管理层是否进行战略重组的决策工具。
除了要对项目本身做详细调查，与项目相关的各方面也要做调查，比如对被调查企业进行的**级别和风险指数的评定，内容包括：企业简介、业务范围、员工人数、付款记录、公共记录、财务状况、进出口、主要经营者履历、**承诺等信息。还要深入地对被调查对象进行调查，主要在资产、土地使用权、经济**、财务分析、产品是否重大质量的事故等方面进行详细调查，此方面的调查在企业并购、资金合作、融资项目等合作中极为重要。
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