在进行**活动前，对**标的进行研究考察是非常必要的，要关注**对象的长期发展潜力以及内在价值。选择一个良好的**对象，远比选择一个短期**时机更重要。项目收益管控涉及项目**论证阶段(拿地前)、项目开发阶段(拿地后项目实施完毕)两个阶段，此文聚焦的是项目开发阶段的项目收益跟踪管理，目的是解决如何把项目做好，**价值评定及风险规避报告，以保证项目运营管控的合理实施！
项目首先需要满足的特征，在此基础上，技术的唯1性，可靠性和可性要经得起理论和实践的检验。阶段性进展里程碑事件，这个可以说决定了币价中期的区间，这也是我们需要**关注的事项。项目实施和落地周期较长，从到落地，期间有很多的开发节点里程碑节点合作拓展市场拓展等工作，项目价值及未来收益综合论证，可以说每项工作的进度，给我们判断项目终价值提供了一个参考，可以给中期价值提供一个区间。
项目风险评估准备阶段
(1)确定项目风险评估的范围和目的
确定项目风险评估的范围也就是指具体的评估对象和评估项目，风险评估的目的就是指此次风险评估要达到的期望值。风险评估的目的和范围是相辅相成的。
(2)项目风险评估小组成员
评估人员确定后，就要分配相应的评估任务给具体的人员。确定每个评估人员各自的职责，所要承担的**责任，并做成文档分发到每个评估人员手中。
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