品牌**：
争做**三四线城市房地产加盟品牌
品牌优势：
首创0加盟费招募城市加盟商的地产品牌
首创全员持股、人人有分红的地产品牌
首创县地级城市加盟直营式管理的地产品牌
首创**不管理，总部全运营的地产合作模式
首创赠送老客户分红权的地产品牌
加盟支持：品牌支持 招聘支持 培训支持 系统支持 **支持
企业目标：千城万店，市值百亿
企业愿景：立足大别山，密布中西部，连锁全中国
企业使命：让天下没有难卖的房子，让天下没有难做的中介
核心价值观：品牌 创新 忠诚 责任 团队 荣誉 感恩 检讨
文化精髓：资本运营、平台打造、互联网思维、事业合伙人
广告语：花功夫，找好房
服务宗旨：透明交易、签三方约、不吃差价
经营宗旨：诚实守信、合作共赢
发展理念：为客户创造价值，与员工共创辉煌
管理理念：自己管理自己，视员工为合作伙伴
功夫口号：梦想家的试验田，企业家的摇篮
服务承诺：真实房源、真实价格、真实图片；免费看房、免费登记、免费评估
四大核心需求：金钱、开心、发展、尊重
买东西主要都是图个舒心，当我们收到实物与当初描述的产品不同，或者我们已经不喜欢或没有多余的资金去购买的时候，我们大都可以选择退货。房产商品房的购买也不例外，当然一般的退货都有相关的退货要求。那么当我们需要商品房退房的时候，需要满足那些条件才可以退房呢？
1、开发商开发手续不全。目前开发商必须**齐全才能盖楼、卖房。如果开发商**不全，就属于操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
2、延期交付房屋。这是常见的一种情况，当楼盘当了规定的交房时间却没有准时交付的时候，根据现在《商品房买卖合同**解释》的规定，开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或**房款**。
3、房屋与当初合同描述不符。开发商在未经购房者同意的情况下，擅自更改户型、朝向、面积等有关设计。开发商构成违约行为，购房者有权退房，购房者可以依据合同约定可要求开发商退房。
4、房屋质量问题。根据解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
5、房屋面积存在误差。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔**。
6、不能办理产权证。在合同规定期限内，开发商没有按照规定要求办理产权证，属于违约行为，购房者可提出退房。
合同签订
交易双方谈好价格后，售房者可以在中介公司处领取购房者交付购房定金的50%，与购房者及中介公司三方签订《购房合同》，签订合同的时候要认真查看每一条的内容，对于不清楚的一定要提出。
办理手续
合同签订好之后，可以到中介公司处领取购房者**全部购房款的50%，此时还需要将《房地产权证》、明等有关资料及与约定的过户手续费交付给中介公司处，并办理委托代理公证手续，由中介公司处代理产权过户手续。
交付房屋
售房者在合同约定好的时间内交房，交房的时候应当按照合同约定好的内容交付，包括**交付、物业费结清等。交房之后，房产中介加盟，与购房者及中介公司三方共同签署《房屋交验单》，并收购房的余款，结清相关税费。
房产中介加盟-功夫找房房产加盟由武汉功夫找房房地产经纪有限公司提供。“房地产中介服务,房地产经纪服务,房地产信息咨询”就选武汉功夫找房房地产经纪有限公司，公司位于：湖北省武汉市硚口区中山大道1号越秀财富中心44层07房，多年来，功夫找房坚持为客户提供好的服务，联系人：李经理。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。功夫找房期待成为您的长期合作伙伴！
