膜科技产业园-盐城科技产业园-上海爱就投

传统厂房租赁市场乱象普遍，在利益驱动下逼迫涨价的情况也屡见不鲜，一旦租金有所变动，则变相增加了企业的运营成本，若变动过大而企业又无法接受时，则会面临**窘境，长期以往不利企业发展，且传统厂房**手续不齐，企业入驻后存在一定未知风险。新型小微园区价格透明，手续齐全，可按照企业自身需求量身定制自由分割，层层具有**产权，在一定程度上减少企业的资金压力，小微园建设与运营都得到了当地**的大力支持，在**的监管之下，更有助于企业的稳定发展。“塑造企业形象，提升办公环境与生产环境”，传统厂房受制于各种影响之下，从外观造型、周边环境，有些传统厂房由农村自建房改造，位于居民区，生产时将影响周边居民生活，时常遭到投诉，或偶尔有建筑出现遭到举报，与小微园区相比更加逊色，更别谈提升企业形象。 　　纵观当今所有企业，良好的办公形象是企业一笔宝贵的无形资产，针对一般中小型企业，膜科技产业园，处于发展中期，盐城科技产业园，没有过多的资金投入，但小微园在建设前便把环境与企业形象考虑在内，不管是外客到访亦或是生产办公，打造企业稳定大气形象。

一、园区信息化：将信息技术与园区经营管理有效融合，以的基础配套和资源平台为基础，通过信息的整合与协同，提供可服务于园区活动主题的企业、公众的各类智慧应用。通过二者的结合，从而驱动园区的管理决策，辐射更广阔的市场空间，真正实现园区的智能管理。

二、建筑特色化：充分考虑建筑与周边环境的协调性、统一性，找准特色**，融入多元文化，风电科技产业园，体现地域特色，把园区建成性建筑，体现园区的独特性，进一步提升城市品位。

三、平台**化：平台对于园区推动战略性新兴产业发展、完善园区产业服务体系具有重大意义。围绕园区主导产业，建立一批研发设计、成果转化、检验检测、知识产权交易等相关配套服务平台，能够有效减低企业研发成本，提高企业研发效率，从而提升园区核心竞争力。

四、盈利多元化：随着园区开发建设和运营发展的逐渐成熟，园区的盈利模式将从“土地租赁”单一的模式，向“增值服务+产业**+物业租赁”等多元化方向转型，促使园区逐渐走向高质量发展阶段。

五、功能综合化：如今，园区正由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型，通过构建多元创新、环境平衡空间来实现社会居住、公共服务和生态休闲等多功能的融合，从而提升园区生活和生活的质量。

企业家是这个世上伟大的人，他们正在默默地改变世界，改变着千千万万的家庭，他们不仅为**交税，解决社会就业问题，还承载了许多家庭的期望与理想。”徐文伟先生说。为了帮助企业成长，徐文伟先生刚开始是和朋友们一起组建了会，投出了多家上市公司，但同样也发现还有一些非常好的企业，因为种种困难终没有走到后。徐文伟认为：“创业就像一棵树，早期是种子、甚至是一棵小苗，为了将来成长壮大，必须要经受得住风吹雨打。所以，从小就要根正苗红，根系要发达，汲取养分，抵抗恶劣的环境。有很多看起来高大的参天大树，它的根系是整个树冠的数倍。有几倍的根系，环保科技产业园，就能支撑起多大的树木。”

经过一段时间的摸索和探讨后，爱就投众创通过大数据技术，对江都的营商环境和产业环境进行了深入分析，决定与江都经济开发区共同出资成立“四新”产业园。**结合当地**的产业生态及政策，专注于新技术、新产业、新模式、新业态的“四新”产业项目招商。**围绕智能制造、智慧城市展开，为落户江都的企业提供更具体的专项资金支持、嫁接更丰富的资源，逐步形成江都的智能制造产业集聚，推动长三角一体化科创新高地的发展。