六安房屋检测-京翼检测|正规机构-房屋检测单位

房屋周围环境影响其安全使用

1.在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。

2.在原有房屋周边开挖基坑，房屋检测鉴定中心，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。

3.周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。

4.房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。

5.大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

未经房屋安全鉴定的房屋，平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象，**要注意观察裂缝出现的部分。

危房鉴定需要符合的条件

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共**场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋来采取房屋鉴定，房屋检测单位，并按照规定采取安全保护措施。

房屋检测的概念

地面震动、台风自然灾害等因素已对在役房屋造成了不同 程度的损伤甚至*坏。其次，当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展，因此在风载、地面震动荷载及周围环境作用下可能会产生**振动。房屋在施工过程中，由于被偷工减料等原因未能达到设计要求，还有房屋使用过程中的随意改造等，致使房屋使用安全难以得到保证。 　

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障**人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，六安房屋检测，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。