一般二手房交易需要缴纳的费用比如下：
一、买房人应缴**费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、***：房款的0.05%
3、测绘费与房地产平面附图转绘费：1.5元/m2（住宅用房）与测绘费的30%。
4、权属登记费及**费：按各区具体规定，写字楼整体转让多少钱，一般情况是在200元内。
5、交易手续费：3元/平方米
如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴**：
契税房价：低于9300元/㎡交易额×1.5%
房价：高于9300元/㎡交易额×3%
印发税交易额×0.05%５元
土地出让金成本价：建筑面积×1560×1%
优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%
经行政管理部门同意将权属单元分割转让的，写字楼整体转让项目，房地产权利人应当在分割建设工程竣工验收后，持有关部门的批准文件向房地产登记机构办理房地产变更登记手续。经房地产登记机构核准变更登记的，房地产权利人方可进行转让。五、商场、办公楼的权属单元分割转让，应当执行**和本市房地产转让的规定。商场、办公楼的权属单元分割转让后，应当执行**和本市物业管理的规定。
写字楼整体转让
新房产交易个税如何影响房价：
出台了房地产调控的新五条，其中对得征收20%的个税的说法引起轩然大波。据报道，写字楼整体转让价格，这几天一些地方出现了二手房交易火爆的现象，多家房产中心前排起了长长的**。果然是一记重拳，很久没有看到这样的政策了。
对房产得征收个税符合有关**规定。《中华人民共和国个人所得税法》第二条列举了11项应**所得，其中第九条即为“财产转让所得”课税项目，该法第三条进一步说明，“特许权使用费所得，**、股息、红利所得，东莞写字楼整体转让，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”
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