淮北房屋鉴定-京翼检测|经验丰富-房屋鉴定机构

建筑抗震设防标准是怎么样的

一般来说，抗震将主要根据它的使用功能的重要性，我们划分为四个等级：甲、乙、丙、丁四类。

1、丁类建筑，地面震动*坏或倒塌不会影响上述各类建筑，且社会影响、经济损失轻微的建筑。一般指储存物品价值低，人员活动少的单层仓库建筑

2、丙类建筑，地面震动*坏后有一般影响及其他不属于甲、乙、丁类的建筑;

3、乙类建筑，主要指使用功能不能中断或需尽快**，及地面震动*坏会造成社会重大影响和国民经济重大损失的建筑;

4、甲类建筑，房屋鉴定机构，地面震动*坏后对社会有严重影响，对国民经济有巨大损失或有特殊要求的建筑。

房屋检测分类

一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程鉴定、灾后结构检测鉴定、历史物品保护建筑质量综合检测评估等类别。

1、房屋完损等级检测；2、房屋安全检测；3、房屋损坏趋势检测；4、房屋结构和使用功能改变检测；5、房屋质量综合检测；6、房屋其他类型检测；7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测；8、建筑工程鉴定；9、住宅套内验收（一房一验）；10、建筑节能检测；11、历史物品保护建筑质量综合检测评估；12、近代建筑保护检测鉴定；13、历史遗留的程序违反**建筑**检测鉴定；14、房屋加层改造检测鉴定；15、因故停止施工后工程复建前检测鉴定；16、租售前房屋质量检测评估；17、重装修前检测鉴定；18、质量问题争议检测鉴定；19、工业建筑生产改造检测鉴定；20、建筑物使用管理例行的检测鉴定；21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固；22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定。

房屋完损等级评定的原则有哪些

1、评定房屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时，则以低一级来评定结构部分的完损等级。

2、完好房屋结构部分的各分项都应达到完好标准要求。

3、评定严重损坏房屋时，淮北房屋鉴定，结构部分各分项的完损程度不能下降到**房屋的标准。

4、遇到重要房屋评定完损等级时，必须对地基基础及其他承重构件进行检测和验算。

5、一般损坏房中存在**隐患的个别结构构件(变形、裂缝、腐蚀或承载力不足)和严重损坏房应参考《**房屋鉴定标准》进行评定，**房屋的评定应依据《**房屋鉴定标准》进行评定。

6、房屋经过大修、中修、综合维修竣工验收后要重新评定其完损等级，正在大修、中修和综合维修的房屋可暂时按施工前的房屋完损情况评定，房屋鉴定哪家好，待竣工后重新评定其完损等级。

7、房屋完损等级鉴定评级是以房屋完损状态为标准划分等级的方法，房屋鉴定中心，目前，房屋完损等级的评定过程基本是定性的描述，无定量的界定(**房屋的鉴定除外)。