房屋鉴定机构-京翼检测|价格合理-宿州房屋鉴定

绘制记录沉降图

完成沉降观测工作，宿州房屋鉴定，要先绘制好沉降观测示意图并对每次沉降观测认真做好记录。

(1)沉降观测示意图应画出建筑物的底层平面示意图，注明观测点的位置和编号，注明水准基点的位置、编号和标高及水准点与建筑物的距离。并在图上注明观测点所用材料、埋入墙体深度、离开墙体的距离。

(2)沉降观测的记录应采用建设部制定的统一表格。观测的数据必须经过严格核对无误，方可记录，**园房屋鉴定，不得任意更改。当各观测点首一次观测时，标高相同时要如实填写，其沉降量为零。以后每次的沉降量为本次标高与前次标高之差，累计沉降量则为各观测点本次标高与首一次标高之差。

危房鉴定需要什么资质

1、注册资金不少于200万元；

2、从事房屋安全鉴定5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行其房屋鉴定机构职责，房屋鉴定公司，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

3、技术负责人应当具有建筑结构或相关**高等职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；

4、**技术人员不少于15人。其中，建筑结构、建筑工程等**10人（含**一级注册结构工程师2人），地质**1人，建筑材料、建筑设备**各2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5年以上，具有中级以上技术职称人员不少于70%;

5、房屋安全性检测鉴定乙级以上资质。

楼房沉降多少为正常

1.一般情况下，房屋沉降允许值应控制在20mm以内。

2.轻微的房屋整体均匀沉降属正常现象，房屋鉴定机构，只要在规定的时间内趋于稳定即可。3.房屋沉降值，根据基础岩石层弹性模量和沉降是否均匀的情况来判定。一般是以不危害房屋结构质量与安全为准。

3.当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝，结构性裂缝多时因结构应力达到极限，造成承载力不足，直接危害到房屋安全。