中国古代的衙署是统治者办公的专用建筑。中世纪后期工商业行会兴起，欧洲出现了行会办公、使用的楼房建筑，如布鲁塞尔1691～1699年在格兰德广场建成的一些行会办公楼，一般为三层至四层的砖石或木结构。现**公楼多为**机构、社会团体、工商企业、**等所使用。由于社会需要量增加，城市用地短缺，整栋写字楼转让报价，建筑等工业技术的发展，因此，办公楼的规模和层数逐渐增加。20世纪初，美国首先出现了摩天楼式的高层办公建筑，如1913年在纽约建成的伍尔沃思大楼，共52层，总高241米多。这种商业性的高层办公楼，已由过去的使用，发展为分别出租，供多家使用。
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（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%；速算扣除系数为35% 。
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