写字楼整体转让价格-东莞写字楼整体转让-珠佳房地产公司

一般二手房交易需要缴纳的费用比如下：

一、买房人应缴**费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）

2、***：房款的0.05%

3、测绘费与房地产平面附图转绘费：1.5元/m2（住宅用房）与测绘费的30%。

4、权属登记费及**费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、交易手续费：3元/平方米

如果您是买卖双方自行交易，写字楼整体转让价格，您需要上缴**：

契税房价：低于9300元/㎡交易额×1.5%

房价：高于9300元/㎡交易额×3%

印发税交易额×0.05%５元

土地出让金成本价：建筑面积×1560×1%

优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7%

无论是**写字楼还是写字楼出租，写字楼整体转让哪里有，市场上的是写字楼和5A等级写字楼。不过很多**者都会涉及写字楼转让这个问题，我们今天要聊的就是写字楼转让有什么平台可以查询信息，写字楼转让又有什么主意事项？

有的是房产类平台，住宅、二手房、写字楼都做。后一种是只把业务放在写字楼领域，只服务有写字楼租赁或者**的人群

现行税法对出售办公楼没有税收优惠规定，东莞写字楼整体转让，而且目前已将商铺、写字楼出租纳入日常的规范管理中，所以没有把非住宅纳入***收率范围内。此类房屋出租应缴税款的计算比较复杂，写字楼整体转让报价，共涉及到6个税种：营业税；城建税：教育费附加；地方教育费附加；房产税；个人所得税。

办公楼转让需要交多少税

卖家应交税费：

1、***：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%

2、***：成交价0.05%

3、土地***： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。

增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。

增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。

增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。