




1、***过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方***上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕***上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴**金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到***。
?自书遗嘱模板
遗嘱人:姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)、编号。
我立此遗嘱,对我所有的财产,天津合同**律师,作如下处理:
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b
是房产的,写明权属证及房产地址、面积等详情;
是其他财产的,写明财产详情。
我遗留给某某b的财产,某某b个人,天津合同**律师**咨询,是遗留给某某a(应当是法定继承人之一):
本遗嘱委托某某c(姓名、年龄、民族、户籍所在地、编号)执行。
本遗嘱一式三份,一份由我收执,天津合同**律师价格,一份由委托执行人某某c保存,一份由某某市公证处保存。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某a(应当是法定继承人之一):
是房产的,写明权属证及房产地址、面积等详情;
是其他财产的,写明财产详情。
我遗留给某某a的财产,某某a个人,是遗留给某某a的个人财产。
自书立遗嘱人:
二年 月 日

1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它**资格证明(营业执照或**机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人委托书(收件窗口领取),受托人原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承的,需提交承放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经的,需出具和协助执行通知书。
去办理过户手续,带上***原件,复印件,复印件,
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上、、房证、契证、(单身的需要单身证明)买的人只要带上就可以申请房屋所有权转移登记,天津合同**律师费用,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人院或者仲裁生效的**文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
如果当事人携带的房产过户材料不齐的,应当按照要求及时补齐。

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