东莞旧城改造-珠佳房地产-旧城改造公司

办公楼转让需要交多少税

卖家应交税费：

1、***：增值部分（卖出价-购置价格）5.5%

2、***：成交价0.05%

3、土地***： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，东莞旧城改造，税率为30％。

增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。

增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。

增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

5A智能化写字楼的出现体现了写字楼对办公的一种追求。但很多的5A写字楼在企业的发展过程中却也表现出很多的不完善：位于喧闹的商务中心区、高密度的建筑和人群、有限的空间和绿化。“喧闹、拥挤、压抑”改变了“智能、便捷、”的本质。过于侧重效率而忽视了舒适度的5A写字楼，显然很难满足人们更高的办公环境要求。写字楼中的形象标识牌主要用于展示企业形象、标示企业位置。设计简洁明快、用料时尚新颖的形象标识牌是企业形象实力的展示，旧城改造方案，也是企业文化的重要组成部分，旧城改造规划，因而在现代企业中应用的越来越广泛。

与转让房地产有关的税金，旧城改造公司，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、***。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。

转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所**的地价款和按**统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地***。对取得土地使用权时未**地价款或不能提供已**的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权所**的金额。

旧城改造