查封房。卖房者卖的房子如果因为类似于****、所有权归属不明等原因牵扯进了民事甚至案件，又或者因为断供等经济原因被查封，房子的交易就是无效的，买了也没办法过户，也就没办法落户。不能办理***。大嘴君之前专门用一篇文章讲述了都有什么原因导致房子不能办理***，大家可以自己去翻着看看。不能办理***的房子不能落户是因为没有***得不到公证，和违规建造的房屋原因相同。不过这种情况还是有补救的办法，卖家可以拿着所有权证明材料签订赠与协议，然后交房子，等到办理过户障碍消除的时候，直接按到买家名下，就可以实现落户。小产权房。大嘴君真的很想为小产权房鸣不平啊，行的时候没有它，不行的时候哪里都有它。小产权房只有一个绿皮证，还不一定有效，不受**保护，不能落户，还没有解决办法，**还拿不到赔偿，真的是很惨了。
关于商业公寓，大嘴君已经写过不少的文章了
1、商业公寓。关于商业公寓，积分落户手续，大嘴君已经写过不少的文章了。商业公寓就是一个很鸡肋的东西，不仅产权年限只有四五十年，而且还不能落户，不能落户，自然也就没有。商业公寓只不过是在商业用地上建立的住房，房屋性质依然是商业性质，和写字楼差不多，积分落户政策，因此就只能作为工作场所注册备案，不能迁入。虽然商业公寓的房价的确要便宜很多，积分落户条件，但是要记住自己买房的目的是落户和未来孩子上学。2、违规建造的房屋。违规建造的房屋没有**的批准，没有各类相关的**，也就办不了***。没有***怎么落户。这种房屋因为没有各类**，如果被查出来的话，就要被强制拆除，如果因为贪图便宜买了这种房屋，结果只能是“赔了夫人又折兵”。
积分落户的条件：1、天津（须在有效期内）2、在天津缴纳一年且申报一年个税3、在津有房（或者申请人单位有集体名额）4、总积分在申报指导分值以上（去年是146分）四个条件摧缺一不可，天津积分落户，同时申报的材料必须真实、有效。人才引进落户的条件（年龄、学历的双重考核）：（1）年龄35周岁以下，本科学历（普通院校全日制）（2）年龄45周岁以下，研究生学历（普通院校全日制）（3）年龄35-40周岁，本科学历+中级职称（档案能调）（4）年龄40-45周岁，本科学历+职称（档案能调）
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