毛坯房验房找哪家-毛坯房验房-认准城北匠心服务(查看)

验房时应注意哪些事项

1.楼地面是否平整

2.墙面是否有裂痕

3.室内楼梯是否有缺损

4.门窗安装轨道是否顺畅

5.进户门是否有磕碰和刷漆

6.阳台设备无*损

7.层高不能低于2.8米

8.给水是否配套齐全

9.排水是否正常

10.电气是否与买的数量一致

11.预留洞是否合理

12.强电、弱电

13.检查室内的平整度

14.检查门窗垂直度

15.公共配套

房屋交易涉及金额巨大，交易过程复杂，一旦完成交易难以迅速作出变更;且房屋状况不但影响**效益，还影响人居环境和生活品质。毕竟很少有人会随意搁置一栋房子的。

买房是许多人一生中**，买房的顾虑之一就是房子会不会存在问题?是的，房子毕竟人工制作，毛坯房验房找哪家，总会有问题，而重大质量问题眼下看来也不是少数。大多数业主都不是建筑行家，又是次购房者。他们过去看房可能都是走马观花，把主要精力用于考虑价格、地点、内部空间组合、将来如何使用等方面，不会有时间、条件和技能去鉴定和比较房子本身的质量。所以，对绝大部分业主来讲，请个**验房机构对房屋上下、内外做个体检，看看到底是什么状况，有否大的问题，以减低购房风险，是一个非常明智的选择。验房就是还业主一个房屋质量的知情权，通俗点就是，毛坯房验房多少钱，花小钱，买个明白放心。

验房师传到我国已经发生了明显变化，购房人大多购买期房，开发商信誉不好，业者们普遍希望明明白白消费，了解房屋的质量问题，验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高，当然收费也高。

由于我国房屋验收制度有重大缺陷，现有制度保护开发商，加上，业主**困难重重。验房师现象成为中国房地产行业无德的缩影。

用**术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，毛坯房验房哪家好，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，毛坯房验房，为业主出具一份**的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。