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民事受理的条件1、原告是与本案有直接利害关系的公民或法人和其他**;2、有明确的被告;3、有具体的请求和事实理由;4、属于人民受理民事的范围和受诉人民有管辖权。其中属于人民受理民事的范围，即不能是**规定的行政案件、案件或者**规定应当由其他**处理的争议。关于民事**和受理的概念及条件的区分，小编为您总结在此。首先大家需要明确的是民事受理并不一定**，但民事**则必须受理在先。同时，**流程，民事**和受理二者之间需要的条件也各不相同，那么在进行民事时大家就需要多加注意对二者的区分。

夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论***上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及**。

夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了***，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。

夫妻一方婚前通过按揭购房，取得了***，婚后夫妻共同还贷。虽然房屋是一方婚前购得，**，但婚后房屋增值部分以及共同偿还的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得***，婚后双方共同还贷的房屋，并不是意味着婚后取得***的房屋就应当是婚后财产，而是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得***的房屋，人民不宜房屋的所有权归属，应当根据实际情况由当事人使用。待取得房屋产权证后，**公司，再由任何一方另行向起诉。

父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

***上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。此时根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

婚前双方出资购房，但婚前取得的***上只有一方的名字，如果其不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，**报价，则该房屋不作分割。另一方即使出了钱，但不能证明出资行为，也无法一方给予适当补偿。

属于人民受理民事的范围和受诉人民管辖。属于人民的受理民事的范围，指提起的是平等主体的公民或法人和其他**之间，以及他们相互之间财产关系或者人身关系的。我国各级人民在审判工作上有其权限和分工，属于受诉人民管辖，指受理案件的人民对该案有审判权。公民或法人和其他**应当向对**有管辖的人民提起。人民收到起诉状或者口头起诉后，应当审查原告起诉是否符合民事**定的起诉条件，认为符合起诉条件的，应当在7日内**，并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理;原告对不受理的裁定不服的，可以提起上诉。