房地产开发项目的风险分析，项目的质量风险。包括：在项目决策阶段由于经济技术分析失误，出现品质与价格矛盾导致的质量问题；在设计阶段，向设计提出违反设计规范、标准，特别是强制性标准的要求，又通过“关系”关照通过造成的“投机性”质量问题；施工阶段，从业人员对设计知识认识有重大错误，擅自改变设计造成的质量风险。
现在在创业市场上也出现过不少比较好的项目，但是由于太过急功近利，项目**价值分析风险等级及未来收益综合论证，发展到太迅速，常常由于管理、加盟制度等方面的问题出现问题而迅速衰败。一般来说，**回收期当然是越快越好，但也要考虑回收之后，该项目的利润创造情况。快速回收，可以让资金安全，但后续利润，才是**的价值所在。不同的项目适用不同的**指标，但有限的资金创造更多的收益，是**永远不变的真理。
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