**房屋需以公共利益的需要为前提
**房屋需以公共利益的需要为前提。根据百度百科，公共利益是指能够满足一定范围内所有人需要的对象，即具有公共效用的对象，或者说，能够满足一定范围内所有人生存、享受和发展的、具有公共效用的资源和条件。**并没有明确阐明何谓公共利益的需要，旧房翻新施工队，具体可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》，旧房翻新哪家好，公共利益的需要主要指：（一）和的需要；（二）由****实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由****实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由****实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由**依照城乡规划法有关规定**实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）**、行规规定的其他公共利益的需要。
我们正在进行旧房装修前一定要做一个整体的规划。这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。
一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造。
比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：
例如水电改造、局部造型之类的。还有一种做法是以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
老房装修改造工程项目实际是指过去已经装饰装修过的住宅，由于生活水平的提高，对自家过去装饰用的材料特别是陈旧的门窗、给排水、卫生设施、暖气、通风设备厨具乃至房间格局和过去设计水平不够时尚，已不适应现代生活的需要，旧房翻新施工，加之当年建筑装饰材料落后，老房天花板开裂、起皮甚至熏黑或出现水印、四面墙壁涂料明显变色、开裂脱皮，滨江旧房翻新，地面装饰的地砖表面磨损开裂、空鼓旧有门窗隔声、防寒密闭性很差。通过更改格局和设备，营造一个舒适、温馨的居住环境，尽努力满足现有生活的需要。
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