那么在选择沙盘模型制作材料上有何原则呢？
1.符合模型制作主要目的
沙盘模型制作的主要目的是推敲设计还是成果展示，房地产建筑模型，是用于设计师内部交流还是公开汇报?材料有较大差异，房地产模型，制作者需要了解这些材料的属性以便挑选材料。
2.适合模型制作的阶段
待制作的模型是用于设计的概念方案阶段、深化阶段还是设计工作是否已经完毕？不同阶段的模型有其适合使用的材料。在概念设计或方案初步设计阶段，适合选择易加工、制作简便、制作速度快、成本低的材料；在深化设计及成果展示阶段，适合选择质量高、能长期储存、结实的材料。
房地产模型制作中常用到地形种类包括等高线地形、堆积的斜坡或抽象手法的地形示意。等高线是模型制作中经常用到的地形表达方式，但对于模型制作者来说用更多的创意手法制作特殊的地形或地势会是很好的尝试。
房地产模型需要注意的是，按照模型的比例挑选适合的厚度是很重要的，不要因为板材厚度和模型比例不符而产生较大的比例错误。
根据房地产模型模型制作的需要，制作者可以选择多元化的材料进行尝试，以激发更多的创意思维。例如。可以尝试高光金属铝片、金属网、镀锌超薄钢板、透明亚克力板等。
房地产模型的特点有哪些？
1、房地产模型的建筑布局通常为混合式，住宅小区绝大多数建筑物为行列式布置，少数为周边式。
2、地产模型是由绿地、城市干道、陡坡、沟渠、水面、铁路或其他专用地界划分，用地界线明确，地段完整，不被全市性或者地区性的干道所分割。
3、房地产沙盘模型通常包含一套日常生活服务设施，包括托幼机构、小学、日用商品店、修理店、粮店和副食店等。
4、房地产沙盘的道路往往具有封闭性和**性，避免城市干道上的汽车交通进入小区内。
5、地产沙盘模型的灯光通常采用暖色调加以修饰，房地产模型设计，以打造“万家灯火”的温馨场景。
6、此外，房地产沙盘模型还建有一定的公共绿地，以及公共活动中心、儿童游乐场和老年人活动场所等相结合。
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