资产评估事务所-合肥资产评估-上海延言|服务快捷(查看)

运用市场法评估资产价值，要遵循下面的程序：明确评估对象;进行公开市场调查，收集相同或类似资产的市场基本信息资料，合肥资产评估，寻找参照物;分析整理资料并验证其准确性，判断选择参照物;把被评估资产与参照物比较;分析调整差异，做出结论。市场法是资产评估中、的方法，它能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格，注册资产评估师，评估结果易于被各方面理解和接受。但是市场法需要有公开活跃的市场作为基础，有时因缺少可对比数据而难以应用。这种方法不适用于专用机器设备、大部分的无形资产，资产评估公司，以及受到地区、环境等严格限制的一些资产的评估。

企业基础资料

1．工商企业法人营业执照及税务登记证、生产许可证等；

2．企业简介；

3．公司章程；

技术资料

1．技术研发情况简介、技术研制人简介；

2．专利证书及相关受理、转让、变更（合同）等**文书及价款**凭证；

3．专利说明书；

4．项目可行性研究报告或技术改造方案；

5．专利技术检测报告，科学技术成果鉴定证书，资产评估事务所，专利技术检索资料，行业**对技术的评审等；

财务资料

1．委托方近三年（含评估基准日）资产负债表、损益表；

2．委托方未来五年发展规划；

其它资料

1．获奖证书、高新技术企业认定证书；

2．委托方承诺书。

如果**对象并非全新，**者所愿**的价格会在**对象全新的购建成本的基础上扣除资产的实体有形损耗;如果被评估资产存在功能和技术落后，**者所愿**的价格会在**对象全新的购建成本的基础上扣除资产的功能性贬值;如果被评估资产及其产品面临市场困难和外力影响，**者所愿**的价格会在**对象全新的购建成本的基础上扣除资产的经济性贬损因素。