阜阳资产评估-安徽中企航-单项资产评估

资产评估的注意事项

成本途径始终贯穿着一个重建或重置被评估资产的思路。在条件允许的情况下，任何一个潜在的**者在决定**某项资产时，他所愿意**的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。如果**对象并非全新，单项资产评估，**者所愿**的价格会在**对象全新的购建成本的基础上扣除资产的实体有形损耗；如果被评估资产存在功能和技术落后，资产评估公司，**者所愿**的价格会在**对象全新的购建成本的基础上扣除资产的功能性贬值；

资产评估的方法

运用市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值。运用已被市场检验了的结论来评估被估对象，显然是容易被资产业务各当事人接受的。因此，固定资产评估，市场途径是资产评估中直接，具说服力的评估途径之一。市场法是资产评估中若干评估思路中的一种，通过市场法进行资产评估需要满足两个基本的前提条件：一是要有一个充分发育活跃的资产市场；二是参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的。

提升资产评估**人员业务胜任能力的措施

（一）完善人员管理及机制建设

文化带领，以人为本

（1）建立“与时俱进、开拓创新”的创新文化

1.激励为重，凝聚人心

有效的运用激励手段，想方设法调动人在工作中的主动性、积极性是管理的基本途径和重要手段。激励机制做得好，阜阳资产评估，不仅能够吸引和留住优1秀人才，而且能够造就良性的竞争环境，并开发员工的潜在能力，促进其才能和智慧的充分发挥。

激励措施主要包括物质激励、情感激励和事业激励等三大部分。