蚌埠房屋鉴定-京翼检测|**检测-农村房屋鉴定

引起房屋损坏**的原因  

(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；  

(2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，蚌埠房屋鉴定，偷工减料等；  

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；  

(4)地质因素——特种地基土体；  

(5)人为损害——*坏性装修，缺修少养，房屋鉴定哪家好，使用不当，外界影响(如周边环境有基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；  

(6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、台风等)。

房屋扩建检测内容

1、房屋强度检测：主要分房屋安全性检测和房屋抗震检测，学校房屋鉴定，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、**迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。

2、房屋抗震鉴定：指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，农村房屋鉴定，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

3、建筑结构的安全性:：结构防止*坏倒塌的能力，是结构工程很重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。房屋扩建改造检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。

4、抗震建筑：指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从**的重大地面震动灾害调查中可以发现，95%以上的人命**都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。

房屋安全鉴定所使用的方法：

1.传统的房屋安全鉴定的方法：依照房屋设计的方案，再加上房屋安全鉴定人员的经验，对房屋的结构进行评估。并在实际调查的基础上，再经过一系列的运算去判断其建筑物的结构是否符合房屋安全质量的标准。

2.用鉴定法去进行下房屋安全鉴定：在传统的房屋安全鉴定的方法上，再结合现代的科学技术，去分析房屋的建筑材料的强度是否否合房屋安全鉴定的标准。鉴定法是一种规范型的、符合房屋安全鉴定标准的鉴定方法。在日常的房屋安全鉴定的时候，鉴定法是一种使用范围比较广泛，而且得出理论依据可靠性比较高的鉴定方法。

3.用概率法去进行下房屋安全鉴定：概率法是使用概率运算去对房屋进行鉴定的一种方法。概率法主要是将房屋的结构框架抵抗能力和效应能力形成对立关系。通过概率运算的方法，得出房屋框架的支撑能力，从而可以计算出房屋的使用年限。