房屋检测鉴定公司-京翼检测|**检测-亳州房屋检测

房屋检测一般内容

1.房屋抗震鉴定：包括对房屋抗震构造、承载力、材料强度等方面来进行检测，还应该从整体和局部等不同的层面来分析房屋的抗震性能，房屋检测鉴定公司，并通过结构计算分析，判断房子是否满足**规范规定的抗震需求。

2.房屋使用安全性检测：房屋的使用安全性检测是房屋检测的众多指标中重要的检测项目。房屋安全性检测时需要对多方面进行详细的检测，查看房屋的完损等级以及存在的**隐患。

3.结构和功能改变检测：对现有房屋结构、材料强度等检测，判断是否符合改造要求以及改造后是否符合安全使用要求。

4.灾后安全鉴定：房屋受水灾、火灾及地面震动等灾害后，房屋检测费用，对房屋的结构安全情况进行计算分析。

5.房屋损坏趋势鉴定：通过监测判断房屋的损坏趋势，这是一个监测和综合判断的过程。

6.完损性鉴定：通过观察房屋的损伤情况，判断房屋的完损性。鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

7.旧房改造前技术鉴定：很多旧房如果能够在原有的基础上进行改造，不过旧房改造之前需要进行评估看看是否有改造的价值，只有符合要求的旧房才具有改造的意义。

房屋改造前需要做检测鉴定

一、改造之前需要对既有建筑进行检测鉴定

1、确定既有建筑的结构类型；

2、检测调查既有建筑的现状及存在的对结构不利的病害部位；

3、检测既有建筑的必要参数(如：混凝土强度、砖强度、砂浆强度、钢筋位置及根数、碳化深度、构件截面尺寸、轴线尺寸、钢结构的涂层厚度、钢材硬度、焊缝探伤、超声探测钢材厚度、防火涂层等)；

4、检测地基基础的结构形式及范围，通过试验验证地基基础的承载能力；

5、处理分析检测数据进行建立既有建筑模型来分析受力情况；

6、得出本次检测鉴定结论；

7、根据检测鉴定结论给业主朋友提出合理的指导建议。

二、设计单位根据检测鉴定结论进行既有建筑的改造设计。

三、依据设计单位对既有建筑的改造设计进行改造施工。

民用建筑的分类

（一）按使用功能分

1、居住建筑-----（如：住宅，**园房屋检测，别墅等等）；2、公共建筑-----（如：商店，亳州房屋检测，**，写字楼，候车楼等等）。

（二）按建筑层数分

1、低层建筑：1-3层；2、多层建筑：4-6层；3、中高层建筑：7-9层；4、高层建筑：10层及10层以上（民用建筑通则：大于24米；高规：大于28米）；5、超高层建筑：总高超过100米以上。

（三）     按建筑物主要承重构件所使用的材料分

1、砖木结构建筑-----（砖墙、砖柱、木楼屋盖）；2、砖混结构建筑-----（砖墙、砖柱、钢筋混凝土屋盖）；3、钢筋混凝土结构建筑-----（柱、墙、梁、板均为钢筋混凝土）；4、钢结构建筑；5、混合结构建筑-----(多指钢结构与钢筋混凝土结构组合结构)。

（四）按结构平面布置情况分

1、框架结构；2、全剪力墙结构；3、框架-剪力墙结构；4、框-筒结构；5、筒体结构；6、框支结构；7、无梁楼盖结构-----（也称板柱结构）。