天津合同**律师事务所-翊隆多年办案经验-天津合同**律师

　　1、离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关**到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

　　2、房产析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚书或离婚协议书或；房地产证；申请人的明；房地产登记申请书；委托书。

　　3、准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，**。

　　4、后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

     《人民关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条

　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产**首付款并在**，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款**方名下的，天津合同**律师，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，天津合同**律师事务所，人民可以该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人**。双方婚后共同还贷**的款项及其相对应财产增值部分，天津合同**律师费用，离婚时应根据 婚姻法第三十九条款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　《婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或**企图另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或**的一方，可以少分或不分。离婚后，天津合同**律师**咨询，另一方发现有上述行为的，可以向人民提起，请求再次分割夫妻共同财产。

　　人民关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第三十一条规定，当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民提起，请求再次分割夫妻共同财产的时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

　　根据以上规定可以看出，针对离婚时对方隐藏或转移的房产，其时效为两年。